1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
さいたま市北区
35.4万円/㎡
前年比-3.5%
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ローヤルシティ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区東大成町二丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩10分
1997年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より4.4%割安
相場
2,719万円
41.6万円/㎡
982
2,140
3,298
4,456
AI査定結果
推定相場価格
2,719万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,140万円〜3,298万円
32.7万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年10月6日
ローヤルシティ大宮宮原
2,600万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 65.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 2,600万円 | 39.7万円 | 5階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 34.6万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 2,480万円 | 37.9万円 | 6階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | - | 南 |
| 2025/05/13 | 2,980万円 | 38.5万円 | 2階 | 77.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,980万円 | 47.4万円 | 3階 | 62.9㎡ | 2SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は35.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | ローヤルシティ大宮宮原 さいたま市北区東大成町二丁目 | 宮原駅10分 | 2,600万円 | 39.7万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/27 | グラン・コート大宮別所 さいたま市北区別所町 | 上尾駅20分 | 2,070万円 | 32.7万円 | 63.31㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/06/26 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランコート大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,190万円 | 31.8万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/23 | アドリーム大宮宮原壱番館 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/08 | 藤和シティコープ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/28 | シュロス大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅10分 | 2,390万円 | 32.0万円 | 74.75㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/04 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 1,880万円 | 31.9万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | コスモ大宮宮原ガーデンフォルム さいたま市北区奈良町 | 宮原駅18分 | 2,699万円 | 35.8万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/19 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/19 | 大宮吉野町ガーデンハウス さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅16分 | 2,350万円 | 32.6万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/09 | オーベル大宮宮原 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅7分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.63㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | コスモ大宮宮原ロイヤルフォルム さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅6分 | 3,380万円 | 46.9万円 | 72.14㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 45戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,630万円 | 31.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,580万円 | 30.2万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/18 | ルネ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅9分 | 3,180万円 | 47.0万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、さいたま市北区では3.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）はさいたま市北区の平均と比較して12.1%割高です。